真的！端州11盘齐齐涨价！最高涨了1200元/平

Original 葵妹肇庆楼市 2022-12-01

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近日，有粉丝留言：打算置业端州，希望楼市君帮忙盘一盘端州最新楼价。

为此，楼市君摸查了端州27个楼盘，发现整体均价区间为6500-11000元/平。

与2月相比，可知11盘涨价，最高涨幅1200元/平；7盘降价，最高降幅1200元/平。

根据价格表，对比2月，11个楼盘涨价，上涨幅度在150-1200平/元之间。

其中，鸿益幸福湖畔涨价幅度最大，达1200元/平。

销售表示，项目准备加推5、6栋，户型为117-130平三四房，客户交5000元诚意金可抵3万房款，吹风11000元/平，毛坯交付。

值得一提的是，该楼栋中高层能望东湖，且无遮挡。【延伸阅读】

▲从7栋顶层拍摄

幸福湖畔价格上调，新东区另一盘却相反。

该盘正是位于信安路东侧的碧桂园豪布斯卡，整体毛坯均价9000元/平，比2月下跌1000元/平。

据悉，该盘于上周加推2栋之一，靠近马路，楼高28层，两梯四户设计，涵盖108-142平三四房，均价9200元/平，毛坯交付。【延伸阅读】

城西片区方面，有4盘价格上涨，仅鸿景誉园价格下跌，跌幅为1200元/平。

楼市君电话咨询，销售称：受疫情影响销售压力大，才不得已降价，在3月份时，均价更是降到7500元/平左右。

接着，咱们看下北岭片区的高地价项目——敏捷水映澜山和中梁壹号院。

对比2月，前者下跌600元/平，后者微涨150元/平。

根据楼市君近日踩盘，敏捷水映澜山卖货节奏不紧不慢，去年12月至今，依旧推售9、11栋，楼高18层，两梯四户设计，主打96-123平三四房。【延伸阅读】

一路之隔的中梁壹号院正认筹9-2栋，楼栋位于小区东北面，楼下是肉菜市场，客户付2万定金可优先选房，吹风毛坯价8字头，具体优惠政策未知。

整体上看，2月至今，价格变动的楼盘颇多，除个别项目外，整体价格变幅不算太大，还算平稳。

另外，近日楼市君走访楼盘发现，市场回暖明显，看房人数有所增加。

若各位近期有置业意向，不妨到项目多了解，只有实地感受，认真权衡价格、地段、配套等因素，才可挑选到心仪且合适的房子。

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